1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
東大阪市
14.5万円/㎡
前年比-49.1%
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シャンティー永和
大阪府東大阪市永和一丁目
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
2,646万円
31.0万円/㎡
1,867
2,387
2,906
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,906万円
27.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
シャンティー永和
2,980万円（34.9万円/㎡）/ 6階 / 85.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,980万円 | 34.9万円 | 6階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,198万円 | 34.8万円 | 4階 | 63.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 23.2万円 | 5階 | 89.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 1,380万円 | 21.8万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,380万円 | 25.0万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/22 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 2,098万円 | 30.7万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/12 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/14 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/04/20 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/06 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/02 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,220万円 | 30.6万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、東大阪市では49.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は東大阪市の平均と比較して140.7%割高です。
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